ライブスクエアウィズおゆみ野東館

千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 | 築31年 | 23戸

推定相場

ライブスクエアウィズおゆみ野東館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2022年は20.9万/㎡へ、9年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・40件）で、平均2,118万円です。4LDKが最も高く平均2,850万円、3LDKは平均1,759万円です。

４ＬＤＫ

13件

2,278万

３ＬＤＫ

40件

2,118万

２ＬＤＫ

7件

2,038万

3LDK

3件

1,759万

4LDK

2件

2,850万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	13件	2,278万	1,300万	3,712万
３ＬＤＫ	40件	2,118万	969万	3,421万
２ＬＤＫ	7件	2,038万	678万	3,100万
3LDK	3件	1,759万	1,645万	1,886万
4LDK	2件	2,850万	2,766万	2,934万

物件概要

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	70.99m² ～ 89.40m²
分譲会社	国際航業
施工会社	青木建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

学園前駅

京成千原線

徒歩5分

🚉

鎌取駅

JR外房線

徒歩18分

学区情報

小学校

市立有吉小

中学校

市立有吉中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブスクエアウィズおゆみ野東館	1995	23戸	20.9万	1,480万
ライブスクエアウィズおゆみ野西館	1995	44戸	21.1万	1,780万
はるのみち公園前	1990	60戸	21.3万	2,026万
プラザ学園前8号棟	1995	20戸	20.7万	2,180万
サンクレイドルおゆみ野中央	2006	151戸	44.4万	3,480万
コープシティおゆみ野	1995	201戸	31.6万	2,480万
サンマンションアトレおゆみ野	2003	71戸	33.3万	2,680万
ライブアート春の道	1992	289戸	-	-
ライブアート春の道3号棟	1992	289戸	19.1万	1,560万
ライフヒルズ鎌取	1999	79戸	46.3万	3,280万
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ	1999	70戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2022
3LDK	19.0万	19.4万	20.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.85万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.44万/㎡
2013年9月	高層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.15万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	70㎡〜	1,290万	18.18万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	85㎡〜	2,100万	23.49万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。