稲毛ファミールハイツ８号棟（築52年・㎡単価17.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,488万	1,488万	1,488万

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区柏台1-8
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	50.97m² ～ 90.57m²
分譲会社	丸紅
施工会社	竹中工務店西松建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

千葉市立柏台小学校

中学校

千葉市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
稲毛ファミールハイツ８号棟	1974	30戸	23.0万	1,488万
稲毛ファミールハイツ７号棟	1974	30戸	9.4万	580万
稲毛ファミールハイツ１０号棟	1974	40戸	20.6万	1,588万
稲毛ファミールハイツ６号棟	1973	45戸	17.5万	1,588万
稲毛ファミールハイツ５号棟	1973	130戸	15.4万	1,090万
稲毛ファミールハイツ１４号棟	1974	40戸	19.3万	1,490万
稲毛ファミールハイツ１３号棟	1974	30戸	-	-
稲毛ファミールハイツ１５号棟	1975	40戸	9.9万	900万
稲毛ファミールハイツ１号棟	1973	132戸	22.3万	1,580万
稲毛ファミールハイツ３号棟	1973	10戸	12.8万	650万
稲毛ファミールハイツ１２号棟	1974	30戸	19.8万	1,450万

千葉市稲毛区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,450円	877
1DK/1LDK	8.0万円	2,238円	314
2K/2DK	5.8万円	1,458円	142
2LDK	8.8万円	1,513円	212
3LDK+	9.6万円	1,399円	256

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,488万	23万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,488万	22.97万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.26万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	90㎡〜	800万	8.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。