稲毛ファミールハイツ１８号棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、9年間で29.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では95.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,443万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,443万 | 752万 | 1,704万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 50.97m² ～ 90.57m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
ファミールハイツ入口バス停駅
学区情報
小学校
千葉市立柏台小学校
中学校
千葉市立緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲毛ファミールハイツ１８号棟 | 1975 | 30戸 | 19.3万 | 1,490万 |
| 稲毛ファミールハイツ１６号棟 | 1975 | 45戸 | 21.4万 | 1,088万 |
| 稲毛ファミールハイツ１５号棟 | 1975 | 40戸 | 9.9万 | 900万 |
| 稲毛ファミールハイツ２１号棟 | 1975 | 237戸 | 12.7万 | 980万 |
| 稲毛ファミールハイツ１４号棟 | 1974 | 40戸 | 19.3万 | 1,490万 |
| 稲毛ファミールハイツ２３号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 稲毛ファミールハイツ１３号棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 稲毛ファミールハイツ１２号棟 | 1974 | 30戸 | 19.8万 | 1,450万 |
| 稲毛ファミールハイツ３号棟 | 1973 | 10戸 | 12.8万 | 650万 |
| 稲毛ファミールハイツ１７号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 稲毛ファミールハイツ１０号棟 | 1974 | 40戸 | 20.6万 | 1,588万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 18.3万 | 10.1万 | 19.9万 | 19.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.26万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.28万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.09万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.84万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。