ライオンズマンション千葉東
千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 | 築33年 | 74戸
賃料の推移
14万10万6万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の36,333円から2025年には59,286円へ、63.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
1K
853万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 853万 | 665万 | 993万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 17.99m² ～ 35.92m² |
| 分譲会社 | 大京 起商建設 |
| 施工会社 | 前田建設 泰洋建設 |
| 管理会社 | 日本建物管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西千葉駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立院内小学校
中学校
千葉市立椿森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉東 | 1993 | 74戸 | 33.4万 | 750万 |
| ロイヤルハイム千葉 | 1988 | 32戸 | 56.9万 | 1,050万 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2001 | 36戸 | 34.6万 | 2,100万 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1995 | 58戸 | 52.4万 | 2,880万 |
| サンクレイドル千葉 | 2014 | 49戸 | 51.5万 | 3,480万 |
| アプレ千葉センターコート | 2001 | 58戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| ペルル千葉中央 | 2001 | 78戸 | 37.6万 | 2,890万 |
| メルカード椿森 | 1980 | 19戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| コンフォルシア千葉 | 2021 | 40戸 | 58.1万 | 3,390万 |
| シュロスガーデン千葉 | 2025 | 86戸 | - | - |
| 紅谷第１ビル | 1978 | 39戸 | 38.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4万 | 33.0万 | 33.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 750万 | 33.43万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 740万 | 32.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 480万 | 21.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 26.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（185件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の34%）で、平均月額39,500円。3LDKなら月額90,875円が相場です。
ワンルーム
34,000〜44,000円
38,786円
1R
31,000〜38,000円
35,171円
1K
33,000〜48,000円
39,500円
1DK
41,000〜69,000円
47,926円
2DK
58,000〜91,000円
63,200円
2LDK
79,000〜119,000円
99,667円
3LDK
77,000〜110,000円
90,875円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
147件
5〜8万
18件
8〜10万
14件
10〜15万
6件
全 185 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 102,000円 | 1,340円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,240円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 91,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,135円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,509円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,979円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,509円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,670円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,810円/㎡ |
他 155 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。