上植野の土地相場
千葉県勝浦市上植野 | 10件の成約データ
千葉県勝浦市上植野の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上植野の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
46,331円/坪
推定総額
232万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ台形（5万円）と比べて47%の差があります。
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
233
取引実績
10件
平均面積
110坪
363㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20122016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪1万円から2023年は坪4万円へ、11年間で+400.0%上昇（年平均+36.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
140円
32坪〜（105㎡〜）
4.4/坪
2022年第3四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2021年第2四半期
120円
27坪〜（90㎡〜）
4.4/坪
2020年第2四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2019年第3四半期
270円
47坪〜（155㎡〜）
5.8/坪
2017年第1四半期
400円
160坪〜（530㎡〜）
2.5/坪
2016年第4四半期
210円
50坪〜（165㎡〜）
4.2/坪
2015年第4四半期
100円
48坪〜（160㎡〜）
2.1/坪
2015年第4四半期
110円
39坪〜（130㎡〜）
2.8/坪
2012年第2四半期
480円
544坪〜（1800㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勝浦市全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-117人/年
🔴 供給: 空き家率41%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,583 | - |
| 2016 | 18,514 | - |
| 2018 | 17,605 | -123 |
| 2020 | 16,817 | -96 |
| 2022 | 16,097 | -57 |
| 2023 | 15,663 | -137 |
所得: 平均289万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 41%（2018年: 47.1% → 改善）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-43.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勝浦市の土地マップ
勝浦市内のエリアランキング
上植野は勝浦市内8地区中8位（上位0%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の松部とは11%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）