勝田台ファミリーハイツＪ棟
千葉県八千代市勝田台南2丁目22 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.4万/㎡から2023年は20.6万/㎡へ、7年間で144.5%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では134.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,229万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,229万 | 696万 | 1,630万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
19万/㎡
3階以上
7件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.10m² ～ 77.28m² |
| 分譲会社 | 船橋ヘルスセンター 市川毛織不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 三井プレコン |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
勝田台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立勝田台小学校
中学校
八千代市立勝田台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝田台ファミリーハイツＪ棟 | 1975 | 24戸 | 19.3万 | 1,488万 |
| 勝田台ファミリーハイツＣ棟 | 1975 | 179戸 | 10.2万 | 790万 |
| 勝田台ファミリーハイツＥ棟 | 1975 | 18戸 | 13.5万 | 1,040万 |
| 勝田台ファミリーハイツＧ棟 | 1975 | 15戸 | 18.6万 | 1,588万 |
| 勝田台ファミリーハイツＡ棟 | 1975 | 19戸 | 13.1万 | 830万 |
| 勝田台ファミリーハイツＩ棟 | 1975 | 9戸 | 16.1万 | 1,380万 |
| 勝田台ファミリーハイツＦ棟 | 1975 | 15戸 | 18.0万 | 1,388万 |
| 勝田台ファミリーハイツＤ棟 | 1975 | 6戸 | - | - |
| ベル・メゾン | 2001 | 3戸 | 23.0万 | 1,959万 |
| ベルヴィル勝田台 | 1987 | 38戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| 勝田台クローバーハイツ２号棟 | 1969 | 80戸 | 16.9万 | 999万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.4万 | 12.7万 | 8.8万 | 17.0万 | 20.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,488万 | 19.28万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,488万 | 19.26万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,588万 | 20.57万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,588万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,588万 | 20.57万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 21.85万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.87万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.57万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.47万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 698万 | 9.04万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.32万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 698万 | 9.04万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.64万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.69万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。