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勝田台ファミリーハイツF棟

千葉県八千代市勝田台南2丁目22 | 築51年 | 15戸

推定相場
勝田台ファミリーハイツF棟
最新データ
2023年4月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均(15.5万円)を15.8%上回って、八千代市全体の平均(24.2万円)より25.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20222023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,091万円です。3LDKが最も高く平均1,091万円、3LDKは平均632万円です。
3LDK
2件
632万
3LDK
6件
1,091万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 632万 627万 636万
3LDK 6件 1,091万 752万 1,338万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-2階(13.9万円)と比べて2.0万円(+14.4%)高くなっています。
1-2階
13.9万/㎡
3件
3階以上
15.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地千葉県八千代市勝田台南2丁目22
築年月1975年3月(築51年)
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積73.10m² ~ 77.28m²
分譲会社船橋ヘルスセンター 市川毛織不動産
施工会社三井建設 三井プレコン
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
勝田台駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
八千代市立勝田台小学校
中学校
八千代市立勝田台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
勝田台ファミリーハイツF棟 1975 15戸 18.0万 1,388万
勝田台ファミリーハイツC棟 1975 179戸 10.2万 790万
勝田台ファミリーハイツE棟 1975 18戸 13.5万 1,040万
勝田台ファミリーハイツG棟 1975 15戸 18.6万 1,588万
勝田台ファミリーハイツA棟 1975 19戸 13.1万 830万
勝田台ファミリーハイツI棟 1975 9戸 16.1万 1,380万
勝田台ファミリーハイツD棟 1975 6戸 - -
勝田台ファミリーハイツJ棟 1975 24戸 19.3万 1,488万
ベル・メゾン 2001 3戸 23.0万 1,959万
ベルヴィル勝田台 1987 38戸 34.4万 2,380万
勝田台クローバーハイツ2号棟 1969 80戸 16.9万 999万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023
3LDK 13.9 15.2
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,388万 17.99万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.47万/㎡
2023年4月 - 4LDK 75㎡〜 1,388万 17.96万/㎡
2023年1月 - 3LDK 75㎡〜 780万 10.1万/㎡
2022年5月 - 3LDK 75㎡〜 780万 10.1万/㎡
2022年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.98万/㎡
2022年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,360万 17.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。