春日町の土地相場
千葉県銚子市春日町 | 49件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県銚子市春日町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.2万円（成約49件、前年比+85.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大120%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が17,399円高くなります。
4m未満
4件
1万/坪
4〜6m
15件
3万/坪
6〜8m
18件
3万/坪
8m以上
5件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価3万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて139%の差があります。
ほぼ台形
3件
3万/坪
長方形
6件
3万/坪
ほぼ長方形
21件
3万/坪
不整形
11件
1万/坪
道路の方位と坪単価
南東
6件
4万/坪
北西
6件
3万/坪
北東
9件
3万/坪
南西
5件
3万/坪
東
4件
3万/坪
北
7件
2万/坪
接面道路無
6件
2万/坪
西
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「住宅」目的です。
住宅
10件
その他
4件
店舗
2件
事務所
1件
平均坪単価
8.2万/坪
2.5万/㎡
前年比 ▲85.2%
平均価格
711万円
取引実績
49件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2025年は坪11万円へ、16年間で+14.4%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
470万円
42坪〜（140㎡〜）
11.1万/坪
2024年第2四半期
290万円
48坪〜（160㎡〜）
6.0万/坪
2022年第4四半期
590万円
67坪〜（220㎡〜）
8.9万/坪
2022年第2四半期
990万円
130坪〜（430㎡〜）
7.6万/坪
2022年第1四半期
950万円
191坪〜（630㎡〜）
5.0万/坪
2021年第4四半期
120万円
50坪〜（165㎡〜）
2.4万/坪
2021年第3四半期
530万円
76坪〜（250㎡〜）
7.0万/坪
2021年第3四半期
440万円
181坪〜（600㎡〜）
2.4万/坪
2021年第3四半期
900万円
76坪〜（250㎡〜）
11.9万/坪
2020年第2四半期
790万円
41坪〜（135㎡〜）
19.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（銚子市全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-351人/年
🔴 供給: 空き家率19.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 65,546 | - |
| 2017 | 63,058 | - |
| 2019 | 60,327 | -594 |
| 2021 | 57,589 | -389 |
| 2023 | 55,016 | -434 |
| 2024 | 53,986 | -205 |
所得: 平均322万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 19.9%（2018年: 18.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-46.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
銚子市の土地マップ
銚子市内のエリアランキング
春日町は銚子市内6地区中3位（上位50%）。
坪単価8.2万/坪。
1つ上の長塚町とは6%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
春日町 ◀
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8.2万/坪