松本町の一戸建て相場
千葉県銚子市松本町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
千葉県銚子市松本町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.2万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
3件
5,033
150㎡以上
3件
4,754
平均㎡単価
6.2
平均価格
1,694
取引実績
10件
平均面積
335㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
6万
4万
'10'12'14'15'17'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
2
築16-20年
6
築21-25年
3
築26-30年
7
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
520円
135㎡〜
3.9
2020年第4四半期
940円
460㎡〜
2.0
2020年第4四半期
2,700円
210㎡〜
12.9
2019年第3四半期
980円
195㎡〜
5.0
2017年第3四半期
2,400円
230㎡〜
10.4
2015年第3四半期
2,600円
270㎡〜
9.6
2014年第2四半期
2,000円
500㎡〜
4.0
2014年第1四半期
2,800円
1000㎡〜
2.8
2012年第3四半期
500円
95㎡〜
5.3
2010年第4四半期
1,500円
250㎡〜
6.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（銚子市全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-412人/年
🔴 供給: 空き家率19.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,882 | - |
| 2016 | 64,355 | - |
| 2018 | 61,684 | -548 |
| 2020 | 59,109 | -438 |
| 2022 | 56,373 | -414 |
| 2023 | 55,016 | -434 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 19.9%（2018年: 18.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.7%、2050年-47.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
銚子市の一戸建てマップ
銚子市内のエリアランキング
松本町は銚子市内21地区中5位（上位76%）。
単価6.2。
1つ上の中央町とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
松本町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表5地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1.0m以上 3.0m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。