桜苑弐番街１棟
千葉県白井市桜台2丁目16-1 | 築30年 | 220戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、9年間で78.8%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均2,249万円です。3LDKが最も高く平均2,249万円、4LDKは平均1,776万円です。
3LDK
2,249万
16件
4LDK
1,776万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,249万 | 1,238万 | 2,895万 |
| 4LDK | 7件 | 1,776万 | 1,095万 | 2,348万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
26.9万/㎡
3階以上
16件
21.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 専有面積 | 85.56m² ～ 96.16m² |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 千葉住宅サービス社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立桜台小学校
中学校
白井市立桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜苑弐番街１棟 | 1996 | 220戸 | 25.6万 | 2,188万 |
| コープシティ桜台２号棟 | 1995 | 32戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| 桜苑弐番街８棟 | 1996 | 220戸 | 29.1万 | 2,588万 |
| コープシティ桜台４号棟 | 1995 | 32戸 | 24.8万 | 2,080万 |
| プロムナード桜台６番街１０号棟 | 1995 | 20戸 | 10.0万 | 1,000万 |
| コープシティ桜台５号棟 | 1995 | 62戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| コープシティ桜台３号棟 | 1995 | 46戸 | 26.0万 | 2,180万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 | 2002 | 364戸 | 24.5万 | 1,798万 |
| プロムナード桜台６番街８号棟 | 1995 | 20戸 | 14.2万 | 1,270万 |
| プロムナード桜台１２番街１号棟 | 1994 | - | - | - |
| コープシティ桜台 | 1995 | 221戸 | 21.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 15.9万 | 25.2万 | 27.6万 | 26.1万 |
| 4LDK | 13.3万 | 12.6万 | 24.0万 | 21.7万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,188万 | 25.57万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,288万 | 26.73万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.57万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.9万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,688万 | 31.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,388万 | 27.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,188万 | 25.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,688万 | 31.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,230万 | 23.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.96万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.94万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.31万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.94万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。