マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟
千葉県浦安市日の出1丁目3-8 | 築38年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・34件）で、平均5,044万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,554万円、２ＬＤＫは平均4,798万円です。
３ＬＤＫ
5,044万
34件
５ＬＤＫ
6,554万
4件
４ＬＤＫ
5,705万
19件
２ＬＤＫ
4,798万
6件
3LDK
6,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,044万 | 513万 | 6,500万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 6,554万 | 5,156万 | 7,133万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 5,705万 | 4,688万 | 7,879万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,798万 | 4,079万 | 5,500万 |
| 3LDK | 3件 | 6,165万 | 4,848万 | 7,756万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 86.46m² ～ 136.98m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 冨士工・大之木建設ＪＶ |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立日の出小学校
中学校
浦安市立日の出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟 | 1988 | 24戸 | 63.6万 | 5,890万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街９号棟 | 1989 | - | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街７号棟 | 1988 | 30戸 | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１０号棟 | 1988 | 33戸 | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１１号棟 | 1988 | 24戸 | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１２号棟 | 1989 | 30戸 | 57.0万 | 5,880万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟 | 1988 | 33戸 | 76.8万 | 6,180万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１５号棟 | 1989 | 33戸 | 58.6万 | 4,690万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟 | 1989 | 22戸 | 69.9万 | 6,980万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１７号棟 | 1989 | 22戸 | 54.1万 | 6,800万 |
| ベイシティ浦安A棟 | 1992 | 630戸 | 55.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 54.8万 | 47.3万 | 63.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,890万 | 63.62万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47.31万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 6,300万 | 54.81万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3SSSLDK | 135㎡〜 | 4,500万 | 32.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。