ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
千葉県流山市おおたかの森南 | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均6,654万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,821万円、２ＬＤＫは平均5,778万円です。
３ＬＤＫ
6,654万
11件
２ＬＤＫ
5,778万
4件
４ＬＤＫ
7,821万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,654万 | 5,135万 | 9,905万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,778万 | 4,427万 | 7,100万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,821万 | 6,466万 | 9,875万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森南 |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,550万円 | 81.44㎡ | 105万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.05億円 | 86.46㎡ | 121.2万円 | 4LDK | - | 南 |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |