キャッスル北柏
千葉県柏市根戸410-3 | 築45年 | 52戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、11年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 73.38㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,134万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,134万 | 520万 | 1,728万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸410-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.60m² ～ 89.58m² |
| 分譲会社 | 第一不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
富勢小学校
中学校
富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| キャッスル北柏第２ | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| グリーンキャピタル北柏 | 1989 | 36戸 | 24.1万 | 2,180万 |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション北柏 | 1989 | 21戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 2002 | 30戸 | 30.3万 | 1,980万 |
| 北柏宿連寺ハイツ | 1984 | 72戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2015 | 28戸 | 43.7万 | 2,490万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.4万 | 10.7万 | 15.0万 | 10.3万 | 8.3万 | 9.3万 | 8.7万 | 10.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.41万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.91万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.27万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.18万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.73万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.98万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 930万 | 10.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。