バームステージ北柏ヴィエント
千葉県柏市根戸415-1 | 築23年 | 112戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.7万/㎡から2025年は31.8万/㎡へ、16年間で23.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.1万円/㎡
レンジ
27.3〜36.9万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.925
補正係数 ×0.925
代表面積 76.19㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・56件）で、平均3,031万円です。4LDKが最も高く平均3,849万円、2LDKは平均2,442万円です。
2LDK
2,442万
4件
3LDK
3,031万
56件
3SLDK
3,094万
3件
4LDK
3,849万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,442万 | 2,162万 | 3,008万 |
| 3LDK | 56件 | 3,031万 | 2,280万 | 4,695万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,094万 | 2,963万 | 3,168万 |
| 4LDK | 20件 | 3,849万 | 2,358万 | 4,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
26件
27.6万/㎡
4-7階
28件
25.5万/㎡
8階以上
29件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸415-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 85.65m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
富勢小学校
中学校
富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| キャッスル北柏第２ | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| グリーンキャピタル北柏 | 1989 | 36戸 | 24.1万 | 2,180万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| ライオンズマンション北柏 | 1989 | 21戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| ワコーレ北柏 | 1989 | 16戸 | 11.8万 | 690万 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 2002 | 30戸 | 30.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション北柏第２ | 1989 | 53戸 | 25.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（83件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
45件
2,000〜3,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 26.4万 | 26.8万 | 22.9万 | - | 29.0万 | 35.2万 | 31.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 33.9万 | - | 30.7万 | - |
| 2LDK | - | 26.1万 | 22.9万 | - | - | - | - | - |
| 3SLDK | - | 27.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 83 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.58万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.62万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 30.26万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.73万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.04万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.27万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.22万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.65万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.31万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.34万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.68万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.71万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.59万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.68万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.71万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.87万/㎡ |
| 2016年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2016年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.68万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.3万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.21万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.52万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.74万/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。