コープタウン北柏
千葉県柏市松葉町2丁目7-11 | 築44年 | 86戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2026年は21.4万/㎡へ、13年間で108.7%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では56.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.7万円/㎡
レンジ
14.9〜22.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.538
補正係数 ×0.538
代表面積 95.02㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・9件）で、平均1,861万円です。4LDKが最も高く平均1,861万円、5DKは平均1,450万円です。
3LDK
1,831万
9件
4LDK
1,861万
9件
4SLDK
1,612万
5件
5DK
1,450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,831万 | 1,205万 | 2,544万 |
| 4LDK | 9件 | 1,861万 | 1,080万 | 2,188万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,612万 | 1,157万 | 2,188万 |
| 5DK | 2件 | 1,450万 | 1,315万 | 1,584万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松葉町2丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 87.12m² ～ 105.47m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松葉第二小学校
中学校
松葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープタウン北柏 | 1982 | 86戸 | 20.9万 | 1,988万 |
| コープタウン北柏32号 | 1983 | 95戸 | 22.0万 | 2,088万 |
| 北柏ライフタウン | 1982 | 2174戸 | 6.5万 | 620万 |
| 北柏ライフタウン１-１２-１２号棟 | 1984 | 7戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１３－１２号棟 | 1984 | 4戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１３街区 | 1984 | - | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１３－１１号棟 | 1984 | 5戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-１１号棟 | 1984 | 6戸 | 23.6万 | 2,399万 |
| 北柏ライフタウン１-１２-１０号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１３－９号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１３－１３号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 13.7万 | 10.7万 | 21.4万 |
| 4SLDK | - | 11.1万 | - | 10.9万 | 9.8万 | - | 23.0万 | - |
| 5DK | - | - | 9.4万 | - | 11.3万 | - | - | - |
| 3LDK | 9.8万 | - | 15.2万 | - | 11.1万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,988万 | 20.93万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.05万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,988万 | 20.93万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,088万 | 21.98万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,988万 | 20.93万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,188万 | 23.03万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,188万 | 23.04万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.69万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,188万 | 23.03万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.67万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 5DK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.28万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.37万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.85万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 950万 | 9.81万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.88万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.15万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.15万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 5DK | 105㎡〜 | 990万 | 9.39万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.44万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.25万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,070万 | 11.13万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.78万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.19万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 940万 | 9.31万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 6LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.75万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。