北柏ライフタウン

千葉県柏市松葉町2丁目12、13、19、4丁目1、7、5丁目1、5 | 築44年 | 2174戸

推定相場

北柏ライフタウン

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は9.3〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

12万10万8万6万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の80,889円から2026年には85,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・251件）で、平均1,275万円です。2LDKが最も高く平均1,855万円、3LDKは平均1,275万円です。

2SLDK

2件

1,567万

2LDK

8件

1,855万

3LDK

251件

1,275万

3SLDK

37件

1,372万

4LDK

151件

1,720万

4SLDK

29件

1,520万

5DK

3件

1,299万

5LDK

15件

1,674万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,567万	1,417万	1,717万
2LDK	8件	1,855万	1,522万	2,435万
3LDK	251件	1,275万	394万	2,963万
3SLDK	37件	1,372万	681万	2,326万
4LDK	151件	1,720万	523万	3,226万
4SLDK	29件	1,520万	619万	2,142万
5DK	3件	1,299万	1,151万	1,594万
5LDK	15件	1,674万	948万	2,121万

階数別の㎡単価

1-2階

11.9万/㎡

180件

3階以上

9.8万/㎡

317件

物件概要

所在地	千葉県柏市松葉町2丁目12、13、19、4丁目1、7、5丁目1、5
築年月	1982年2月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	2174戸
専有面積	73.44m² ～ 115.28m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	清水建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松葉2丁目バス停駅

秋田内陸線

徒歩2分

学区情報

小学校

柏市立松葉第二小学校

中学校

柏市立松葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北柏ライフタウン	1982	2174戸	6.5万	620万
コープタウン北柏32号	1983	95戸	22.0万	2,088万
コープタウン北柏	1982	86戸	20.9万	1,988万
北柏ライフタウン１－１３－１１号棟	1984	5戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３－９号棟	1984	3戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３－１２号棟	1984	4戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３－８号棟	1984	3戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３街区	1984	-	-	-
北柏ライフタウン１－１３－１０号棟	1984	4戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３－１３号棟	1984	3戸	-	-
北柏ライフタウン１－１３－７号棟	1984	4戸	-	-

売買データ分析（497件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が153件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

337件

1,000〜2,000万

153件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	10.1万	12.8万	12.7万	11.7万	11.0万	13.9万	12.7万	6.5万
3LDK	11.6万	9.6万	11.6万	11.3万	10.9万	12.6万	16.7万	10.1万
5LDK	-	10.6万	11.2万	-	-	16.4万	-	-
4SLDK	8.9万	-	-	11.4万	-	7.3万	-	-

全 497 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	95㎡〜	620万	6.5万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	790万	10.28万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	90㎡〜	1,050万	11.29万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.59万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	90㎡〜	1,050万	11.29万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	90㎡〜	1,250万	13.45万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	95㎡〜	1,450万	14.96万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	105㎡〜	2,480万	23.6万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	900万	11.26万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	100㎡〜	1,580万	15.56万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	105㎡〜	2,650万	25.22万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.54万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	105㎡〜	2,190万	20.84万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	90㎡〜	1,050万	11.29万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	90㎡〜	700万	7.58万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	105㎡〜	2,480万	23.6万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	75㎡〜	960万	12.2万/㎡
2024年9月	中層	5LDK	115㎡〜	1,890万	16.4万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,400万	16.3万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.57万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	105㎡〜	2,280万	21.13万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	100㎡〜	666万	6.5万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.54万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	90㎡〜	1,898万	20.96万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	95㎡〜	1,590万	16.4万/㎡
2024年6月	中層	4SLDK	95㎡〜	690万	6.97万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	115㎡〜	1,480万	12.84万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	90㎡〜	850万	9.39万/㎡
2024年3月	高層	4SLDK	90㎡〜	700万	7.58万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	860万	10.99万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	95㎡〜	1,690万	17.43万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	90㎡〜	890万	9.83万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	85㎡〜	1,580万	17.77万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	480万	6.41万/㎡
2024年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,580万	17.77万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	750万	9.76万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.44万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	105㎡〜	2,850万	27.12万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	95㎡〜	790万	7.91万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	440万	5.56万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	95㎡〜	1,490万	15.37万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	95㎡〜	1,180万	12.17万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	9.92万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,288万	14.23万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	85㎡〜	860万	9.95万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,388万	15.33万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	18.81万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	95㎡〜	1,690万	17.43万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.85万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	880万	11.19万/㎡

他 447 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額73,090円。5LDKなら月額84,500円が相場です。

3LDK

73,090円

59,000〜105,000円

3SLDK

72,625円

60,000〜85,000円

4SLDK

85,429円

74,000〜108,000円

4LDK

83,414円

70,000〜90,000円

5LDK

84,500円

74,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

68件

8〜10万

45件

10〜15万

2件

全 115 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	4SLDK	90㎡〜	85,000円	896円/㎡
2025年6月	中層	4SLDK	90㎡〜	85,000円	896円/㎡
2025年6月	低層	4SLDK	90㎡〜	108,000円	1,188円/㎡
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	68,000円	901円/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	80,000円	1,041円/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	95,000円	1,088円/㎡
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,106円/㎡
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	60,000円	751円/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	72,000円	937円/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	61,000円	763円/㎡
2024年11月	高層	3LDK	75㎡〜	65,000円	813円/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	65,000円	813円/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	68,000円	851円/㎡
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	70,000円	875円/㎡
2023年3月	中層	4LDK	95㎡〜	79,000円	794円/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	63,000円	788円/㎡
2022年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	80,000円	899円/㎡
2022年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	80,000円	899円/㎡
2021年9月	低層	5LDK	115㎡〜	95,000円	824円/㎡
2021年2月	低層	4LDK	95㎡〜	86,000円	891円/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	65,000円	845円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	68,000円	885円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	70,000円	911円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	72,000円	937円/㎡
2020年10月	低層	4LDK	95㎡〜	86,000円	887円/㎡
2019年9月	中層	4LDK	95㎡〜	75,000円	754円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	65,000円	854円/㎡
2019年5月	中層	4LDK	95㎡〜	78,000円	784円/㎡
2019年4月	中層	4LDK	95㎡〜	80,000円	804円/㎡
2019年3月	高層	4LDK	90㎡〜	70,000円	759円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。