レガリアシティ北柏ガーデンパテラ
千葉県柏市松葉町1丁目2-1 | 築24年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、12年間で52.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
30.3〜45.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.090
補正係数 ×1.090
代表面積 65.31㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・7件）で、平均2,357万円です。2SLDKが最も高く平均2,357万円、2LDKは平均1,962万円です。
2SLDK
2,357万
7件
2LDK
1,962万
2件
3LDK
2,247万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 2,357万 | 1,800万 | 3,198万 |
| 2LDK | 2件 | 1,962万 | 1,930万 | 1,994万 |
| 3LDK | 3件 | 2,247万 | 1,980万 | 2,542万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
26.3万/㎡
3階以上
7件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.39m² ～ 65.32m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市立松葉第二小学校
中学校
柏市立松葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 2002 | 30戸 | 30.3万 | 1,980万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| エステコート北柏四番館 | 1996 | 62戸 | 28.3万 | 1,999万 |
| エステコ | 1996 | 65戸 | 31.9万 | 2,580万 |
| 北柏ライフタウン１-１２-５号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-４号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-３号棟 | 1984 | 99戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-６号棟 | 1984 | - | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-２号棟 | 1984 | 4戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-１号棟 | 1984 | 99戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.1万 | - | 22.7万 | - | - | 30.3万 |
| 2SLDK | - | 22.2万 | 18.2万 | 18.4万 | 27.1万 | 30.3万 | - |
| 2LDK | 19.9万 | - | - | - | - | 34.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.32万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 34.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.56万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.38万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。