ブルマンコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

202020212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の10.3万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、6年間で15.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.6万円/㎡

レンジ

17.5〜23.7万円/㎡

市区町村ベースライン

35.0万円/㎡

補正係数 ×0.588

代表面積 41.31㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 982件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1LDK 4件 480万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	480万	448万	492万

物件概要

所在地	千葉県松戸市根木内110-1
築年月	1978-03（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	8戸
専有面積	41.31m² ～ 42.52m²

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

北小金駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩14分

学区情報

小学校

松戸市立根木内小学校

中学校

松戸市立根木内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブルマンコーポ	1978	8戸	11.9万	490万
ライオンズマンション北小金	1989	49戸	-	-
セレネ北小金2	2000	48戸	22.5万	1,700万
パレステージ松戸北小金	2013	41戸	-	-
グーディッシュ北小金	2006	82戸	47.4万	3,580万
ニューメイゾン松戸	1979	14戸	7.5万	400万
カルム北小金	1987	69戸	26.7万	1,890万
フィルハイム北小金	1990	43戸	21.1万	1,780万
ダイアパレス北小金ヒルズ	2008	86戸	36.2万	3,680万
ベルヴィル北小金	1989	30戸	-	-
エクセレントシティ北小金	2021	68戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
490万円	42.52㎡	11.5万円	2DK	-	南

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2026
1LDK	10.7万	10.7万	11.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1LDK	40㎡〜	490万	11.87万/㎡
2026年2月	-	1LDK	40㎡〜	490万	11.87万/㎡
2021年2月	-	1LDK	40㎡〜	440万	10.66万/㎡
2020年8月	-	1LDK	40㎡〜	440万	10.66万/㎡
2020年8月	-	2DK	40㎡〜	420万	9.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ブルマンコーポ