アインズコートサンテラス東金
千葉県東金市東上宿18-1 | 築36年 | 41戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は10〜9.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万6万5万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2022年には65,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13%です。
間取り別の売買相場
2LDK
605万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 605万 | 370万 | 810万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.7万円で、1-3階（8.2万円）と比べて2.5万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
8.2万/㎡
4-7階
9件
10.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県東金市東上宿18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.83m² ～ 60.88m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東金駅
JR東金線
学区情報
小学校
城西小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アインズコートサンテラス東金 | 1990 | 41戸 | 9.9万 | 598万 |
| コスモ東金 | 1992 | 76戸 | 8.5万 | 480万 |
| ロータリーパレス東金 | 2004 | 30戸 | 14.7万 | 850万 |
| ダイアパレス千葉東金 | 1992 | 130戸 | 11.8万 | 680万 |
| アインズコート東金２ | 1999 | 20戸 | 10.3万 | 525万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.8万 | 8.8万 | 6.2万 | 10.5万 | 11.1万 | 10.5万 | 10.3万 | 9.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 620万 | 10.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 620万 | 10.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 670万 | 11.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 670万 | 11.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 670万 | 11.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 740万 | 12.27万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 370万 | 6.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 370万 | 6.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.79万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の73%）で、平均月額60,526円。2LDKなら月額60,526円が相場です。
2DK
60,000〜65,000円
61,429円
2LDK
52,000〜65,000円
60,526円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 898円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 914円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 994円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 898円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 819円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 994円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 962円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 994円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 994円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 962円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 994円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,075円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。