コスモ東金

千葉県東金市押堀172 | 築34年 | 76戸

推定相場

コスモ東金

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、12年間で23.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均621万円です。3LDKが最も高く平均621万円、2SLDKは平均493万円です。

2SLDK

3件

493万

3LDK

26件

621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	493万	420万	580万
3LDK	26件	621万	480万	946万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階（9.6万円）と比べて0.7万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

9.6万/㎡

15件

4-7階

10.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県東金市押堀172
築年月	1992年6月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	76戸
専有面積	51.72m² ～ 74.66m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	地崎工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

東金駅

JR東金線

徒歩14分

学区情報

小学校

東金市立鴇嶺小学校

中学校

東金市立東金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ東金	1992	76戸	8.5万	480万
アインズコートサンテラス東金	1990	41戸	9.9万	598万
ロータリーパレス東金	2004	30戸	14.7万	850万
ダイアパレス千葉東金	1992	130戸	11.8万	680万

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	7.8万	8.2万	10.4万	9.3万	8.7万	11.4万	10.3万	8.5万
2SLDK	-	8.8万	10.6万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	480万	8.54万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	55㎡〜	490万	8.29万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	55㎡〜	499万	8.44万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	500万	8.46万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	55㎡〜	899万	15.98万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	55㎡〜	550万	9.78万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	55㎡〜	650万	11.56万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	580万	10.31万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	790万	14.05万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	580万	8.21万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	580万	9.27万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	50㎡〜	500万	9.43万/㎡
2020年8月	低層	3DK	50㎡〜	470万	8.86万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	580万	9.27万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	55㎡〜	648万	11.52万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	55㎡〜	650万	11.56万/㎡
2018年8月	高層	2SLDK	50㎡〜	580万	10.64万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	550万	8.06万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	55㎡〜	598万	10.63万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	55㎡〜	480万	8.54万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	550万	7.79万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	50㎡〜	480万	8.8万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	550万	7.79万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	55㎡〜	420万	7.47万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	50㎡〜	520万	9.8万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	50㎡〜	550万	10.37万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	60㎡〜	720万	11.18万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	720万	10.55万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.11万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	65㎡〜	780万	11.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。