吾妻のマンション相場

Name: 吾妻のマンション相場データ（成田市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

千葉県成田市吾妻 | 141件の成約データ他の種別: 一戸建て

千葉県成田市吾妻のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.4万円（成約141件、前年比-1.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

吾妻の中古マンション

141件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

961万円

㎡単価

12.4万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築20年の㎡単価15.2万円に対し、築45年は7.2万円。築年による価格差は最大111%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築20年

15.2万/㎡

2件

築25年

15.1万/㎡

20件

築30年

13.6万/㎡

28件

築35年

9.9万/㎡

37件

築40年

10.0万/㎡

49件

築45年

7.2万/㎡

5件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（72件）。２ＤＫの平均価格は557万円。

３ＬＤＫ

888万円

72件

２ＬＤＫ

603万円

37件

１ＬＤＫ

487万円

18件

４ＬＤＫ

1,053万円

8件

２ＤＫ

557万円

4件

吾妻 10.4万/㎡成田市内 7位/7地区

平均㎡単価

10.4万/㎡

前年比 ▼1.1%

平均価格

694万円

取引実績

141件

平均面積

67㎡

相場の動き

㎡単価の推移

30万20万10万0万

2008201120142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡11.3万円から2026年は㎡8.8万円へ、18年間で22.7%下落（年平均-1.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

787万円

72件

２ＬＤＫ

550万円

37件

１ＬＤＫ

481万円

18件

４ＬＤＫ

1,075万円

8件

２ＤＫ

623万円

4件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 870万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 10.9万/㎡

2026年第1四半期 530万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 6.6万/㎡

2025年第4四半期 580万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 7.3万/㎡

2025年第4四半期 350万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 5.8万/㎡

2025年第3四半期 890万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 12.7万/㎡

2025年第3四半期 600万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 7.5万/㎡

2025年第2四半期 980万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 12.3万/㎡

2025年第2四半期 650万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 8.7万/㎡

2025年第2四半期 1,100万円 100㎡〜・４ＬＤＫ 11.0万/㎡

2025年第2四半期 790万円 築改装済み年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 10.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

吾妻のマンション一覧（3棟）

吾妻北第一団住宅4号棟

築45年 | 5階建 | 40戸

売買0件

取引データのないマンション（15棟）

吾妻には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

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