パークシティちはら台２号棟
千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 | 築32年 | 125戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.9万/㎡から2024年は18万/㎡へ、7年間で29.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,504万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,504万 | 1,290万 | 2,210万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
17.8万/㎡
8階以上
6件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 66.27m² ～ 121.59m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
ちはら台駅
京成千原線
学区情報
小学校
市原市立水の江小学校
中学校
市原市立ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティちはら台２号棟 | 1994 | 125戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| パークシティちはら台 | 1994 | 280戸 | 24.7万 | 2,590万 |
| パークシティちはら台３号棟 | 1994 | 70戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| ちはら台ファミールハイツ１１号棟 | 1995 | 22戸 | 12.0万 | 1,570万 |
| ちはら台ファミールハイツ４号棟 | 1995 | 6戸 | - | - |
| ちはら台ファミールハイツ５号棟 | 1995 | 22戸 | 15.9万 | 1,980万 |
| サウスヒルズ中央８号棟 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 950万 |
| サウスヒルズ中央２号棟 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央９号棟 | 1991 | 20戸 | 15.7万 | 1,480万 |
| サウスヒルズ中央 | 1991 | 352戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１５号棟 | 1992 | 352戸 | 11.6万 | 1,440万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.9万 | 17.9万 | 19.2万 | 17.2万 | 18.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.02万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.34万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 120㎡〜 | 1,690万 | 13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額68,333円。
2LDK
64,000〜72,000円
68,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,008円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 64,000円 | 935円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。