ちはら台ファミールハイツ５号棟
千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 | 築31年 | 22戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（18.8万円）より15.0%低く、市原市全体の平均（18.0万円）より11.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、8年間で59.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均1,873万円です。4SLDKが最も高く平均1,941万円、4LDKは平均1,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
1,873万 |
1,502万 |
2,182万 |
| 4SLDK |
5件 |
1,941万 |
1,652万 |
2,552万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.80m² ～ 142.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
9.5万 |
- |
11.4万 |
12.0万 |
15.9万 |
| 4SLDK |
10.4万 |
12.0万 |
13.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,980万 |
15.93万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
1,650万 |
11.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,380万 |
11.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4SLDK |
135㎡〜 |
1,790万 |
13.01万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,530万 |
12.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
1,750万 |
12.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
1,680万 |
11.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
1,680万 |
11.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4SLDK |
120㎡〜 |
1,298万 |
10.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,180万 |
9.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。