東急ドエル新検見川ビレジ７号棟
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、8年間で3.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,157万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,157万 | 1,024万 | 1,248万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
24.7万/㎡
3階以上
5件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.07m² ～ 65.93m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
新検見川駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
中学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル新検見川ビレジ７号棟 | 1983 | 30戸 | 17.4万 | 1,099万 |
| 東急ドエル新検見川ビレジ８号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエル新検見川ビレジ５号棟 | 1983 | 40戸 | 13.1万 | 760万 |
| 東急ドエル新検見川ビレジ４号棟 | 1983 | 30戸 | 8.4万 | 490万 |
| サニータウンにれの木台1-2号棟 | 1983 | - | - | - |
| 東急ドエル新検見川ビレジ３号棟 | 1983 | 30戸 | 11.7万 | 680万 |
| サニータウンにれの木台1-3号棟 | 1983 | - | - | - |
| サニータウンにれの木台２－７号棟 | 1983 | 15戸 | 14.4万 | 1,480万 |
| サニータウンにれの木台２-１号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1995 | 70戸 | 30.9万 | 2,080万 |
| にれの木台第一住宅 | 1983 | 65戸 | 16.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.0万 | 14.9万 | 24.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 23.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,670万 | 25.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.94万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。