にれの木台第一住宅
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-6 | 築43年 | 65戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（13.5万円）を20.2%上回って、千葉市花見川区全体の平均（27.0万円）より40.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,021万 |
680万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.80m² ～ 79.19m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
16.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.17万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.17万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
828万 |
12.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。