千種台ハイツＣ棟
千葉県千葉市花見川区千種町337-1 | 築49年 | 110戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2023年は14万/㎡へ、9年間で61.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では217.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
741万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 741万 | 474万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
13.1万/㎡
3階以上
5件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区千種町337-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-01（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 77.09m² |
| 分譲会社 | 東海興業 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東和警備保障 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
千葉市立こてはし台小学校
中学校
千葉市立犢橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千種台ハイツＣ棟 | 1977 | 110戸 | 13.6万 | 930万 |
| 千種台ハイツ | 1977 | 110戸 | 9.2万 | 425万 |
| 千種台ハイツＤ棟 | 1977 | 116戸 | - | - |
| 千種台ハイツＢ棟 | 1977 | 110戸 | 9.2万 | 425万 |
| 千種台ハイツＡ棟 | 1977 | 116戸 | 10.6万 | 490万 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1992 | 90戸 | 19.8万 | 1,398万 |
千葉市花見川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,678円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,425円 | 332 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,425円 | 128 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,553円 | 115 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,407円 | 187 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.6万 | 8.6万 | 7.7万 | 7.8万 | 5.1万 | - | 17.2万 | 14.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.12万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 560万 | 7.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.64万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.64万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。