ライブスクエアニューズおゆみ野
千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7、12-1、13-2、2-5 | 築32年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2023年は17.1万/㎡へ、9年間で33.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,389万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,389万 | 1,080万 | 1,852万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7、12-1、13-2、2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 63.57m² ～ 84.98m² |
| 分譲会社 | 国際航業 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
誉田一丁目東バス停駅
JR外房線
🚉
徒歩25分
鎌取駅
JR外房線
学区情報
小学校
千葉市立小谷小学校
中学校
千葉市立泉谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブスクエアニューズおゆみ野 | 1994 | 72戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野Ｓ棟 | 1994 | 20戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野Ｗ棟 | 1994 | 20戸 | 15.1万 | 1,090万 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野Ｅ棟 | 1994 | 13戸 | - | - |
| ライブスクエアニューズおゆみ野Ｎ棟 | 1994 | 20戸 | 14.7万 | 1,140万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 15.3万 | 16.6万 | 14.2万 | 16.8万 | 14.2万 | 18.0万 | 17.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.14万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,140万 | 14.69万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.91万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.04万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.45万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.18万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.25万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.63万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.63万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.18万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.35万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.46万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.12万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。