インプ

千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 | 築18年 | 208戸

推定相場

インプ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.6万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、16年間で7.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・60件）で、平均2,412万円です。4LDKが最も高く平均3,113万円、3LDKは平均2,412万円です。

3LDK

60件

2,412万

3SLDK

5件

2,794万

4LDK

12件

3,113万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	60件	2,412万	1,880万	3,446万
3SLDK	5件	2,794万	2,482万	3,129万
4LDK	12件	3,113万	2,357万	4,603万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は27.6万円で、1-5階（26.3万円）と比べて1.3万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

26.3万/㎡

32件

6-10階

26.1万/㎡

36件

11-20階

27.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	208戸
専有面積	73.35m² ～ 120.29m²
分譲会社	双日
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

穴川駅

近鉄志摩線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩5分

🚉

稲毛駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩29分

学区情報

小学校

千草台小学校

中学校

千草台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インプ	2008	208戸	31.8万	2,990万
ローズアヴェニュー稲毛天台	1997	19戸	23.3万	1,450万
カームスクエア天台スカイマンション	1988	39戸	21.8万	1,980万
千草台コープA	1972	1戸	11.2万	650万
コープ野村園生１号棟	1978	225戸	13.6万	999万
コープ野村園生２号棟	1978	50戸	6.7万	490万
サンクレイドル千葉天台	2018	177戸	47.2万	3,200万
ダイアパレス稲毛	1984	30戸	9.2万	780万
あやめ台団地３-１２号棟	1971	40戸	-	-
ドメイン西千葉	2002	65戸	22.0万	1,600万
あやめ台団地３-１０号棟	1971	30戸	-	-

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.0万	25.9万	28.2万	-	26.1万	26.8万	31.8万	31.8万
3SLDK	-	-	-	-	-	27.2万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.77万/㎡
2024年12月	1〜3階	3SLDK	100㎡〜	2,780万	27.19万/㎡
2023年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2022年9月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	1,980万	26.23万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.93万/㎡
2021年5月	1〜3階	4SLDK	90㎡〜	1,500万	15.97万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.74万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.93万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.74万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,840万	25.09万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2019年8月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.26万/㎡
2019年7月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,920万	23.59万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,100万	24.37万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.64万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.68万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.08万/㎡
2017年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.21万/㎡
2017年8月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.78万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.17万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.14万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.49万/㎡
2017年2月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,190万	21.42万/㎡
2017年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.55万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.17万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.8万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.71万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.78万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.79万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,500万	25.45万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,500万	24.45万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.32万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2016年11月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,190万	21.42万/㎡
2015年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.28万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,290万	26.57万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,870万	24.7万/㎡
2015年7月	4〜6階	3SLDK	100㎡〜	2,780万	27.19万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	3SLDK	100㎡〜	2,980万	29.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.37万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.43万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。