青葉の森公園通り１５号棟
千葉県千葉市中央区青葉町1269 | 築23年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.7万/㎡から2023年は22.4万/㎡へ、6年間で5.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,993万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,993万 | 2,384万 | 3,298万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
23万/㎡
3階以上
3件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 95.91m² ～ 105.26m² |
所在地マップ
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学区情報
小学校
千葉市立鶴沢小学校
中学校
千葉市立葛城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り１５号棟 | 2003 | 23戸 | 22.4万 | 2,150万 |
| 青葉の森公園通り８号棟 | 1998 | 20戸 | 18.6万 | 1,930万 |
| 青葉の森公園通り | 1999 | 330戸 | 20.7万 | 2,180万 |
| 青葉の森公園通り１０号棟 | 2003 | 16戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 青葉の森公園通り１１号棟 | 1999 | 20戸 | 22.1万 | 2,290万 |
| 青葉の森公園通り３号棟 | 1994 | 16戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り２号棟 | 1994 | 12戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り５号棟 | 1994 | 24戸 | 18.7万 | 1,590万 |
| 青葉の森公園通り４号棟 | 1994 | 24戸 | 26.6万 | 2,580万 |
| 青葉の森公園通り６号棟 | 1994 | 16戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り１４号棟 | 1999 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.6万 | - | 22.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,490万 | 23.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。