勝田台ファミリーハイツＣ棟
千葉県八千代市勝田台南2丁目22 | 築51年 | 179戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.2万/㎡から2024年は10.8万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,067万円です。2LDKが最も高く平均1,075万円、3LDKは平均1,067万円です。
2LDK
1,075万
2件
3LDK
1,067万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,075万 | 1,068万 | 1,081万 |
| 3LDK | 7件 | 1,067万 | 802万 | 1,433万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 73.10m² ～ 77.28m² |
| 分譲会社 | 船橋ヘルスセンター 市川毛織不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 三井プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東葉勝田台駅
東葉高速線
学区情報
小学校
八千代市立勝田台小学校
中学校
八千代市立勝田台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝田台ファミリーハイツＣ棟 | 1975 | 179戸 | 10.2万 | 790万 |
| 勝田台ファミリーハイツＥ棟 | 1975 | 18戸 | 13.5万 | 1,040万 |
| 勝田台ファミリーハイツＧ棟 | 1975 | 15戸 | 18.6万 | 1,588万 |
| 勝田台ファミリーハイツＡ棟 | 1975 | 19戸 | 13.1万 | 830万 |
| 勝田台ファミリーハイツＩ棟 | 1975 | 9戸 | 16.1万 | 1,380万 |
| 勝田台ファミリーハイツＦ棟 | 1975 | 15戸 | 18.0万 | 1,388万 |
| 勝田台ファミリーハイツＤ棟 | 1975 | 6戸 | - | - |
| 勝田台ファミリーハイツＪ棟 | 1975 | 24戸 | 19.3万 | 1,488万 |
| ベル・メゾン | 2001 | 3戸 | 23.0万 | 1,959万 |
| ベルヴィル勝田台 | 1987 | 38戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| 勝田台クローバーハイツ２号棟 | 1969 | 80戸 | 16.9万 | 999万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | 12.7万 | 15.3万 | 17.9万 | 10.8万 |
| 2LDK | - | 11.5万 | 11.5万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.23万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.39万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 600万 | 7.77万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.86万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.28万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.69万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.23万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 788万 | 10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。