黒石市の一戸建て相場
青森県 | 330件の成約データに基づく
黒石市の一戸建て相場は㎡単価3.4万円（330件）。青森県内14位（36市区町村中）。5年で-1.5%下落。字別では黒石（㎡5.8万円）が最高で、柵ノ木・角田が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
青森県内
14位/36市区町村
前年比
+2.6%
5年変動
-1.5%
県平均比
+6.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青森市 | 7.8万 | +129.0% |
| 八戸市 | 7.5万 | +121.1% |
| 弘前市 | 6.3万 | +84.7% |
| 西津軽郡鰺ヶ沢町 | 5.7万 | +67.0% |
| 三沢市 | 5.6万 | +64.3% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+15.9%
売出価格は成約価格より約16%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
7万5万2万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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