大字深浦の土地相場
青森県西津軽郡深浦町大字深浦 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県西津軽郡深浦町大字深浦の土地相場は坪単価1万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字深浦の土地
26件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
30,750円/坪
推定総額
215万円
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,665円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価3万円で最も高く、台形（1万円）と比べて159%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
241
取引実績
26件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪1万円へ、16年間で63.6%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2023年第3四半期
230円
139坪〜（460㎡〜）
1.7/坪
2022年第3四半期
190円
53坪〜（175㎡〜）
3.6/坪
2021年第2四半期
310円
70坪〜（230㎡〜）
4.5/坪
2020年第4四半期
61円
38坪〜（125㎡〜）
1.6/坪
2019年第2四半期
250円
79坪〜（260㎡〜）
3.2/坪
2018年第4四半期
75円
70坪〜（230㎡〜）
1.1/坪
2018年第4四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
2018年第4四半期
300円
70坪〜（230㎡〜）
4.3/坪
2018年第1四半期
1,800円
544坪〜（1800㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西津軽郡深浦町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-76人/年
🔴 購買力: 平均所得242万円（全国平均の0.64倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,175 | - |
| 2016 | 8,724 | - |
| 2018 | 8,228 | -74 |
| 2020 | 7,787 | -76 |
| 2022 | 7,280 | -70 |
| 2023 | 7,038 | -77 |
所得: 平均242万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-35.4%、2050年-63.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西津軽郡深浦町の土地マップ
西津軽郡深浦町内のエリアランキング
大字深浦は西津軽郡深浦町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.5/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）