大字岩崎の土地相場
青森県西津軽郡深浦町大字岩崎 | 11件の成約データ
青森県西津軽郡深浦町大字岩崎の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.5万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が6,644円高くなります。
6〜8m
3件
2万/坪
8m以上
5件
3万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて159%の差があります。
不整形
3件
4万/坪
ほぼ長方形
6件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
住宅
2件
その他
2件
事務所
1件
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
254
取引実績
11件
平均面積
94坪
312㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2010201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪5万円から2023年は坪3万円へ、13年間で41.8%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
240円
91坪〜（300㎡〜）
2.6/坪
2016年第4四半期
50円
48坪〜（160㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
39円
20坪〜（65㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
50円
59坪〜（195㎡〜）
0.8/坪
2015年第4四半期
150円
48坪〜（160㎡〜）
3.1/坪
2014年第4四半期
68円
51坪〜（170㎡〜）
1.3/坪
2013年第3四半期
160円
118坪〜（390㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
180円
91坪〜（300㎡〜）
2.0/坪
2011年第1四半期
330円
79坪〜（260㎡〜）
4.2/坪
2010年第2四半期
920円
130坪〜（430㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西津軽郡深浦町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-76人/年
🔴 購買力: 平均所得242万円（全国平均の0.64倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,175 | - |
| 2016 | 8,724 | - |
| 2018 | 8,228 | -74 |
| 2020 | 7,787 | -76 |
| 2022 | 7,280 | -70 |
| 2023 | 7,038 | -77 |
所得: 平均242万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-35.4%、2050年-63.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西津軽郡深浦町の土地マップ
西津軽郡深浦町内のエリアランキング
大字岩崎は西津軽郡深浦町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の大字深浦とは1%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
大字岩崎 ◀
―
2.5/坪
大字岩崎の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。