大字岩崎の土地相場
青森県西津軽郡深浦町大字岩崎 | 11件の成約データ
青森県西津軽郡深浦町大字岩崎の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字岩崎の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
38,866円/坪
推定総額
311万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が6,644円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて159%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
254
取引実績
11件
平均面積
94坪
312㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2010201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪5万円から2023年は坪3万円へ、13年間で41.8%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
240円
91坪〜（300㎡〜）
2.6/坪
2016年第4四半期
50円
48坪〜（160㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
39円
20坪〜（65㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
50円
59坪〜（195㎡〜）
0.8/坪
2015年第4四半期
150円
48坪〜（160㎡〜）
3.1/坪
2014年第4四半期
68円
51坪〜（170㎡〜）
1.3/坪
2013年第3四半期
160円
118坪〜（390㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
180円
91坪〜（300㎡〜）
2.0/坪
2011年第1四半期
330円
79坪〜（260㎡〜）
4.2/坪
2010年第2四半期
920円
130坪〜（430㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西津軽郡深浦町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-76人/年
🔴 購買力: 平均所得242万円（全国平均の0.64倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,175 | - |
| 2016 | 8,724 | - |
| 2018 | 8,228 | -74 |
| 2020 | 7,787 | -76 |
| 2022 | 7,280 | -70 |
| 2023 | 7,038 | -77 |
所得: 平均242万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-35.4%、2050年-63.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西津軽郡深浦町の土地マップ
西津軽郡深浦町内のエリアランキング
大字岩崎は西津軽郡深浦町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の大字深浦とは1%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）