大字深浦の一戸建て相場
青森県西津軽郡深浦町大字深浦 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字深浦の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
829万円
うち土地分
460万円
うち建物分
370万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大76%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.0
平均価格
756
取引実績
11件
平均面積
317㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
6万
11万
'08'10'12'13'16'17'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
4
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,600円
230㎡〜
11.3
2023年第1四半期
1,900円
1300㎡〜
1.5
2021年第1四半期
200円
110㎡〜
1.8
2020年第4四半期
800円
420㎡〜
1.9
2019年第3四半期
200円
175㎡〜
1.1
2017年第4四半期
410円
490㎡〜
0.8
2016年第4四半期
400円
135㎡〜
3.0
2013年第1四半期
180円
150㎡〜
1.2
2012年第4四半期
150円
150㎡〜
1.0
2010年第3四半期
980円
240㎡〜
4.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西津軽郡深浦町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-76人/年
🔴 購買力: 平均所得242万円（全国平均の0.64倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,175 | - |
| 2016 | 8,724 | - |
| 2018 | 8,228 | -74 |
| 2020 | 7,787 | -76 |
| 2022 | 7,280 | -70 |
| 2023 | 7,038 | -77 |
所得: 平均242万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-35.4%、2050年-63.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系