（大字なし）の土地相場
青森県上北郡横浜町（大字なし） | 38件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県上北郡横浜町（大字なし）の土地相場は坪単価1万円（38件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
38件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
25,119円/坪
推定総額
214万円
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大33%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が4,812円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて65%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（1万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-16%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
166
取引実績
38件
平均面積
96坪
317㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2008201220142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、16年間で21.9%下落（年平均-1.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
150円
121坪〜（400㎡〜）
1.2/坪
2021年第4四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2021年第3四半期
110円
103坪〜（340㎡〜）
1.1/坪
2021年第2四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2020年第3四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2018年第4四半期
100円
30坪〜（100㎡〜）
3.3/坪
2018年第4四半期
150円
118坪〜（390㎡〜）
1.3/坪
2018年第3四半期
120円
82坪〜（270㎡〜）
1.5/坪
2018年第2四半期
40円
41坪〜（135㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
54円
54坪〜（180㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡横浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,832 | - |
| 2016 | 4,719 | - |
| 2018 | 4,566 | -13 |
| 2020 | 4,376 | -5 |
| 2022 | 4,286 | +11 |
| 2023 | 4,181 | -59 |
所得: 平均279万円（5年変化: -2.3%/年）
将来人口: 2035年-22.1%、2050年-43.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系