大字折茂の土地相場
青森県上北郡六戸町大字折茂 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県上北郡六戸町大字折茂の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字折茂の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
16,774円/坪
推定総額
168万円
容積率単価
-
100坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
190
取引実績
12件
平均面積
107坪
354㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820092010201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で46.2%下落（年平均-2.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2019年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2018年第4四半期
220円
197坪〜（650㎡〜）
1.1/坪
2018年第3四半期
160円
94坪〜（310㎡〜）
1.7/坪
2018年第3四半期
170円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2010年第3四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2009年第1四半期
280円
151坪〜（500㎡〜）
1.9/坪
2008年第4四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2008年第4四半期
200円
85坪〜（280㎡〜）
2.4/坪
2008年第3四半期
150円
29坪〜（95㎡〜）
5.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡六戸町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+27人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,959 | - |
| 2016 | 10,988 | - |
| 2018 | 11,033 | +99 |
| 2020 | 10,948 | -13 |
| 2022 | 10,836 | +44 |
| 2023 | 10,714 | -25 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-12.9%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上北郡六戸町の土地マップ
上北郡六戸町内のエリアランキング
大字折茂は上北郡六戸町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の小松ケ丘とは3%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）