大字豊間内の土地相場
青森県三戸郡五戸町大字豊間内 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県三戸郡五戸町大字豊間内の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-9.1%。
推定相場
大字豊間内の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
53,178円/坪
推定総額
505万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が580円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
前年比 ▼9.1%
平均価格
288
取引実績
12件
平均面積
103坪
339㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20092011201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、16年間で+17.2%上昇（年平均+1.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
150円
44坪〜（145㎡〜）
3.4/坪
2024年第1四半期
290円
73坪〜（240㎡〜）
4.0/坪
2023年第4四半期
320円
91坪〜（300㎡〜）
3.5/坪
2022年第1四半期
410円
103坪〜（340㎡〜）
4.0/坪
2019年第3四半期
280円
94坪〜（310㎡〜）
3.0/坪
2012年第3四半期
340円
145坪〜（480㎡〜）
2.3/坪
2011年第2四半期
100円
121坪〜（400㎡〜）
0.8/坪
2011年第1四半期
220円
88坪〜（290㎡〜）
2.5/坪
2010年第2四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2009年第3四半期
300円
70坪〜（230㎡〜）
4.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡五戸町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-93人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,538 | - |
| 2016 | 18,011 | - |
| 2018 | 17,306 | -115 |
| 2020 | 16,679 | -120 |
| 2022 | 16,088 | -70 |
| 2023 | 15,653 | -119 |
所得: 平均256万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11.9% → 改善）
将来人口: 2035年-24.9%、2050年-49.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡五戸町の土地マップ
三戸郡五戸町内のエリアランキング
大字豊間内は三戸郡五戸町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の大字上市川とは19%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）