大字豊間内の一戸建て相場
青森県三戸郡五戸町大字豊間内 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字豊間内の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,059万円
うち土地分
584万円
うち建物分
474万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大14%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
2.6
平均価格
892
取引実績
11件
平均面積
393㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
4万
'09'12'14'16'18'19'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築11-15年
3
築21-25年
1
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
275㎡〜
・４ＬＤＫ
4.4
2025年第1四半期
1,200円
270㎡〜
4.4
2021年第1四半期
340円
280㎡〜
1.2
2019年第3四半期
1,300円
760㎡〜
1.7
2018年第2四半期
500円
350㎡〜
1.4
2018年第2四半期
730円
760㎡〜
1.0
2016年第3四半期
370円
310㎡〜
1.2
2014年第4四半期
1,500円
310㎡〜
4.8
2012年第4四半期
1,200円
330㎡〜
3.6
2009年第4四半期
1,100円
330㎡〜
3.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡五戸町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-93人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,538 | - |
| 2016 | 18,011 | - |
| 2018 | 17,306 | -115 |
| 2020 | 16,679 | -120 |
| 2022 | 16,088 | -70 |
| 2023 | 15,653 | -119 |
所得: 平均256万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11.9% → 改善）
将来人口: 2035年-24.9%、2050年-49.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡五戸町の一戸建てマップ
三戸郡五戸町内のエリアランキング
大字豊間内は三戸郡五戸町内3地区中3位（上位0%）。
単価2.6。
1つ上の五戸とは24%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）