ポレスター篠田
青森県青森市篠田2丁目21-9 | 築17年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.7万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の22%・4件）で、平均1,872万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,400万円、2LDKは平均1,872万円です。
２ＬＤＫ
1,957万
4件
４ＬＤＫ
2,234万
3件
３ＬＤＫ
2,400万
4件
2LDK
1,872万
4件
3LDK
2,273万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,957万 | 1,269万 | 2,369万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,234万 | 1,713万 | 2,568万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,400万 | 1,206万 | 3,115万 |
| 2LDK | 4件 | 1,872万 | 1,625万 | 2,073万 |
| 3LDK | 3件 | 2,273万 | 2,200万 | 2,358万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
29.6万/㎡
6-10階
4件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市篠田2丁目21-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 69.36m² ～ 91.25m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
青森駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR津軽線 / 青い森鉄道線
学区情報
小学校
青森市立篠田小学校
中学校
青森市立古川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター篠田 | 2009 | 50戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| トーカンジェネラス青森駅前 | 2003 | 101戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| ミッドライフタワー | 2006 | 54戸 | 32.7万 | 1,480万 |
| メゾンオーラ青森 | 1990 | 104戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| ポレスター古川プレミアムレジデンス | 2017 | 56戸 | 46.3万 | 3,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.7万 | - | - | 29.3万 | - | 28.8万 | 29.3万 |
| 3LDK | - | 28.5万 | 27.2万 | 27.2万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 28.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | ー | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.28万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 2SSLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.3万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.18万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,920万 | 27.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。