横手市の一戸建て相場
秋田県 | 915件の成約データに基づく
横手市の一戸建て相場は㎡単価5.2万円（915件）。秋田県内3位（22市区町村中）。5年で+66.9%上昇。字別では本町（㎡17.6万円）が最高で、根岸町・幸町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
秋田県内
3位/22市区町村
前年比
+136.4%
5年変動
+66.9%
県平均比
+52.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 秋田市 | 8.4万 | +62.3% |
| 由利本荘市 | 6.5万 | +26.1% |
| 大仙市 | 5.1万 | -0.9% |
| 潟上市 | 5.0万 | -3.7% |
| にかほ市 | 4.8万 | -6.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+71.8%
売出価格は成約価格より約72%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
11.53%
賃料相場
923円/㎡/月
物件価格
9.6万円/㎡
計算式
月923円 × 12 ÷ 9.6万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横手市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
4万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
横手市の一戸建てランキング
1
本町
17.6万
18件
2
根岸町
15.6万
19件
3
幸町
12.5万
11件
4
条里
10.1万
11件
5
横手町
9.2万
35件
6
八幡
8.6万
58件
7
十文字町佐賀会
8.3万
10件
8
平城町
8.3万
11件
9
駅南
6.3万
14件
10
十文字町腕越
6.1万
27件
11
赤坂
5.9万
25件
12
婦気大堤
5.7万
36件
13
梅の木町
5.4万
16件
14
平和町
5.0万
13件
15
平鹿町浅舞
4.9万
32件
16
安本
4.8万
11件
17
朝倉町
4.8万
13件
18
朝日が丘
4.8万
34件
19
大雄
4.7万
18件
20
十文字町仁井田
4.7万
14件
21
十文字町十五野新田
4.3万
12件
22
安田
3.8万
24件
23
追廻
3.3万
12件
24
旭川
3.3万
15件
25
十文字町
3.1万
40件
26
十文字町梨木
2.7万
17件
27
平鹿町醍醐
2.6万
14件
28
南町
2.6万
13件
29
大森町
2.4万
14件
30
増田町増田
1.8万
45件