平鹿町浅舞の一戸建て相場
秋田県横手市平鹿町浅舞 | 31件の成約データ 他の種別: 土地
秋田県横手市平鹿町浅舞の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.2万円（成約31件、前年比+2186.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
210万
100〜120㎡
5件
1,386万
120〜150㎡
3件
1,032万
150㎡以上
12件
692万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大287%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
240万
6〜8m
12件
553万
8m以上
14件
931万
平均㎡単価
4.2万/㎡
前年比 ▲2186.6%
平均価格
1,189万円
取引実績
31件
平均面積
385㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
1万
12万
'08'10'13'15'17'19'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
6
築16-20年
1
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,100万円
180㎡〜
11.7万/㎡
2025年第2四半期
2,100万円
180㎡〜
11.7万/㎡
2024年第3四半期
600万円
1100㎡〜
0.5万/㎡
2024年第3四半期
570万円
1200㎡〜
0.5万/㎡
2023年第4四半期
180万円
105㎡〜
1.7万/㎡
2023年第3四半期
220万円
340㎡〜
0.6万/㎡
2022年第3四半期
1,900万円
1100㎡〜
1.7万/㎡
2022年第1四半期
1,900万円
200㎡〜
9.5万/㎡
2019年第4四半期
2,000万円
310㎡〜
6.5万/㎡
2019年第2四半期
3,300万円
340㎡〜
9.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-408人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 94,552 | - |
| 2017 | 91,743 | - |
| 2019 | 88,801 | -438 |
| 2021 | 85,912 | -407 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
| 2024 | 80,777 | -349 |
所得: 平均289万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.6%、2050年-40.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の一戸建てマップ
横手市内のエリアランキング
平鹿町浅舞は横手市内7地区中5位（上位29%）。
単価4.2万/㎡。
1つ上の朝日が丘とは13%の差。
お手頃帯（7〜7位）
平鹿町浅舞周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横手市平鹿町浅舞字浅舞１０６番 | 0.6万/㎡ | -1.2% | 住宅 | 横手 9500m |
| 横手市平鹿町浅舞字林崎５９番 | 0.5万/㎡ | -1.0% | 住宅 | 横手 9100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）