大字相見のマンション相場
愛知県額田郡幸田町大字相見 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字相見の中古マンション
27件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,944万円
㎡単価
40.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価40.9万円に対し、築10年は36.1万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。２ＬＤＫの平均価格は3,655円。
平均㎡単価
35.5
前年比 ▲14.0%
平均価格
2,919
取引実績
27件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の㎡32.2万円から2025年は㎡38.2万円へ、10年間で+18.5%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
36
築11-15年
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,864
14件
４ＬＤＫ
3,133
6件
２ＬＤＫ
2,700
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,200円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
33.7
2025年第2四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第2四半期
3,000円
築未改装年・
80㎡〜
37.5
2025年第1四半期
3,200円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
3,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8
2025年第1四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第1四半期
3,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
34.7
2025年第1四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第1四半期
3,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9
2024年第4四半期
2,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（額田郡幸田町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-88人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,368 | - |
| 2016 | 40,545 | - |
| 2018 | 41,947 | +608 |
| 2020 | 42,581 | +113 |
| 2022 | 42,283 | -226 |
| 2023 | 42,296 | -38 |
所得: 平均365万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 6.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-1%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
額田郡幸田町のマンションマップ
大字相見周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 額田郡幸田町大字相見字東山７３番 | 10.8/㎡ | +2.9% | 住宅 | 相見 980m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）