横落の土地相場
愛知県額田郡幸田町横落 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県額田郡幸田町横落の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価26.6万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が109,346円高くなります。
4m未満
7件
17万/坪
4〜6m
22件
28万/坪
6〜8m
7件
28万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価39万円で最も高く、ほぼ整形（14万円）と比べて190%の差があります。
ほぼ正方形
3件
39万/坪
不整形
4件
30万/坪
長方形
17件
26万/坪
ほぼ長方形
11件
21万/坪
ほぼ整形
4件
14万/坪
道路の方位と坪単価
南東
5件
30万/坪
南西
15件
28万/坪
北西
3件
26万/坪
南
3件
24万/坪
北東
9件
22万/坪
接面道路無
3件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
3件
平均坪単価
26.6万/坪
8.0万/㎡
平均価格
2,007万円
取引実績
41件
平均面積
88坪
291㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2024年は坪26万円へ、16年間で+14.8%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
4,000万円
151坪〜（500㎡〜）
26.4万/坪
2023年第2四半期
550万円
36坪〜（120㎡〜）
15.2万/坪
2020年第1四半期
2,100万円
154坪〜（510㎡〜）
13.6万/坪
2019年第4四半期
2,500万円
70坪〜（230㎡〜）
35.9万/坪
2018年第2四半期
1,200万円
39坪〜（130㎡〜）
30.5万/坪
2018年第2四半期
1,200万円
39坪〜（130㎡〜）
30.5万/坪
2017年第3四半期
2,000万円
73坪〜（240㎡〜）
27.5万/坪
2017年第2四半期
1,300万円
227坪〜（750㎡〜）
5.7万/坪
2017年第2四半期
1,900万円
50坪〜（165㎡〜）
38.1万/坪
2016年第4四半期
1,500万円
45坪〜（150㎡〜）
33.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（額田郡幸田町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-141人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得387万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 39,852 | - |
| 2017 | 41,180 | - |
| 2019 | 42,378 | +350 |
| 2021 | 42,532 | 0 |
| 2023 | 42,296 | -38 |
| 2024 | 42,023 | -158 |
所得: 平均387万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 6.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.3%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
額田郡幸田町の土地マップ
額田郡幸田町内のエリアランキング
横落は額田郡幸田町内8地区中4位（上位50%）。
坪単価26.6万/坪。
1つ上の大草とは4%の差。
横落周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 額田郡幸田町大字横落字竹ノ花８２番１ | 9.8万/㎡ | +3.7% | 住宅 | 幸田 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）