野場の土地相場
愛知県額田郡幸田町野場 | 35件の成約データ
愛知県額田郡幸田町野場の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価18.6万円（成約35件、前年比-59.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大85%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が123,023円高くなります。
4m未満
6件
22万/坪
4〜6m
7件
14万/坪
6〜8m
3件
27万/坪
8m以上
17件
17万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価27万円で最も高く、不整形（9万円）と比べて189%の差があります。
ほぼ長方形
8件
27万/坪
長方形
4件
23万/坪
ほぼ正方形
4件
22万/坪
ほぼ台形
3件
18万/坪
台形
4件
17万/坪
不整形
10件
9万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（15万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+-47%のプレミアムがあります。
北
4件
29万/坪
北東
7件
20万/坪
南西
4件
18万/坪
西
5件
18万/坪
南
3件
15万/坪
南東
6件
10万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
12件
倉庫
1件
工場
1件
その他
1件
平均坪単価
18.6万/坪
5.6万/㎡
前年比 ▼59.4%
平均価格
1,389万円
取引実績
35件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
200820112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2025年は坪6万円へ、17年間で75.2%下落（年平均-4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
1000〜2000万
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
180万円
30坪〜（100㎡〜）
6.0万/坪
2024年第4四半期
1,400万円
212坪〜（700㎡〜）
6.6万/坪
2024年第3四半期
1,800万円
53坪〜（175㎡〜）
34.0万/坪
2024年第2四半期
180万円
53坪〜（175㎡〜）
3.4万/坪
2022年第1四半期
300万円
36坪〜（120㎡〜）
8.3万/坪
2021年第2四半期
1,800万円
97坪〜（320㎡〜）
18.6万/坪
2021年第1四半期
1,800万円
64坪〜（210㎡〜）
28.3万/坪
2020年第4四半期
1,500万円
53坪〜（175㎡〜）
28.3万/坪
2020年第3四半期
1,400万円
53坪〜（175㎡〜）
26.4万/坪
2020年第2四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（額田郡幸田町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-141人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得387万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 39,852 | - |
| 2017 | 41,180 | - |
| 2019 | 42,378 | +350 |
| 2021 | 42,532 | 0 |
| 2023 | 42,296 | -38 |
| 2024 | 42,023 | -158 |
所得: 平均387万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 6.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.3%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
額田郡幸田町の土地マップ
額田郡幸田町内のエリアランキング
野場は額田郡幸田町内8地区中7位（上位13%）。
坪単価18.6万/坪。
1つ上の深溝とは22%の差。
お手頃帯（7〜8位）
7
野場 ◀
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18.6万/坪