グローリアス豊田深田町
愛知県豊田市深田町3丁目43-1 | 築28年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、12年間で44.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
21.7〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.013
補正係数 ×1.013
代表面積 66.97㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,732万円です。3LDKが最も高く平均1,732万円、３ＬＤＫは平均1,232万円です。
３ＬＤＫ
1,232万
2件
４ＬＤＫ
1,356万
2件
3LDK
1,732万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,232万 | 903万 | 1,560万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,356万 | 1,140万 | 1,571万 |
| 3LDK | 8件 | 1,732万 | 1,321万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
26.1万/㎡
8階以上
5件
25.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市深田町3丁目43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.97m² ～ 78.68m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
美山小学校
中学校
逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊田深田町 | 1998 | 40戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| エスポア豊田 | 1989 | 41戸 | 14.3万 | 999万 |
| シャトー土橋 | 1989 | 46戸 | 24.4万 | 1,999万 |
| グローリアス豊田聖心町 | 1991 | 44戸 | 25.5万 | 1,899万 |
| シャンボール豊田Ｃ棟 | 1974 | 113戸 | 10.2万 | 500万 |
| シャンボール豊田 | 1974 | 59戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ｂ棟 | 1974 | 113戸 | 8.1万 | 400万 |
| シャンボール豊田Ｄ棟 | 1974 | 113戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ａ棟 | 1974 | 113戸 | 15.9万 | 780万 |
| 豊田グリーンハイツＡ棟 | 1974 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| 豊田グリーンハイツＢ棟 | 1975 | 45戸 | 11.2万 | 690万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 27.1万 | 23.1万 | 28.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.76万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。