グローリアス豊田聖心町
愛知県豊田市聖心町3丁目19-12 | 築35年 | 44戸
推定相場
グローリアス豊田聖心町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（22.9万円）を11.1%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を3.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.5万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、9年間で88.2%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
21.5〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン
28.3万円/㎡
補正係数 ×0.893
代表面積 77.68㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 406件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,873万円です。3LDKが最も高く平均1,873万円、4LDKは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,873万 | 1,184万 | 2,436万 |
| 4LDK | 2件 | 1,347万 | 1,239万 | 1,454万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市聖心町3丁目19-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.63m² ～ 96.84m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム 豊和総業 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
土橋駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
豊田市立土橋小学校
中学校
豊田市立竜神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊田聖心町 | 1991 | 44戸 | 25.5万 | 1,899万 |
| グローリアスタウン聖心参番館 | 1994 | 94戸 | 20.4万 | 1,699万 |
| サンシティ豊田田中町 | 1997 | 42戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| サンシティ清水ガーデン | 1991 | 24戸 | - | - |
| キャッスルハイツ豊田聖心町 | 2000 | 21戸 | - | - |
| グローリアス豊田深田町 | 1998 | 40戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| バンベール田中町 | 1999 | 41戸 | 17.9万 | 1,507万 |
| グローリアス豊田清水町 | 1995 | 20戸 | - | - |
| レゾンシティ田中町 | 2006 | 74戸 | - | - |
| サンマルタ田中 | 1992 | 20戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| サンマルタ田中2 | 1994 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.1万 | 20.7万 | 16.2万 | 27.7万 | 22.9万 | 25.5万 |
| 4LDK | 13.2万 | - | - | 17.4万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 22.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 22.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 31.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.79万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.11万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.03万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 31.03万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,960万 | 24.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.68万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.45万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.28万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.45万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。