バンベール田中町
愛知県豊田市田中町4丁目4-1 | 築27年 | 41戸
推定相場
バンベール田中町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（24.8万円）より27.9%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、13年間で23.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
20.3〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン
28.3万円/㎡
補正係数 ×0.845
代表面積 84.24㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 406件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,099万円です。4LDKが最も高く平均2,099万円、3LDKは平均1,762万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,762万 | 1,507万 | 1,929万 |
| 4LDK | 7件 | 2,099万 | 1,528万 | 2,651万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市田中町4丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 93.34m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
土橋駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール田中町 | 1999 | 41戸 | 17.9万 | 1,507万 |
| サンシティ豊田田中町 | 1997 | 42戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| レゾンシティ田中町 | 2006 | 74戸 | - | - |
| Tステージ豊田WEST | 2002 | 47戸 | 33.3万 | 2,380万 |
| サンマルタ田中 | 1992 | 20戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| Tステージ田中町 | 2013 | 52戸 | 29.4万 | 2,699万 |
| サンマルタ田中2 | 1994 | 14戸 | - | - |
| Tステージ田中町ハーモニーパーク | 2015 | 67戸 | - | - |
| グローリアス豊田田中町 | 1993 | 113戸 | 26.8万 | 1,799万 |
| サンシティ田中町ネクスト | 2007 | 22戸 | - | - |
| グローリアス豊田聖心町 | 1991 | 44戸 | 25.5万 | 1,899万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-22 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 85.47㎡ | 21.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,999万円 | 79.59㎡ | 25.1万円 | 3LDK | - | - |
| 2,049万円 | 79.59㎡ | 25.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 21.6万 | - | 26.6万 | 22.4万 | 17.9万 |
| 4LDK | 23.4万 | 21.0万 | 18.9万 | - | 21.3万 | - | 16.7万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,507万 | 17.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,785万 | 22.43万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.28万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.62万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,770万 | 21.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,870万 | 22.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 19.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 23.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。