総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›愛知県›豊田市›田中町›Tステージ田中町

Tステージ田中町

愛知県豊田市田中町5丁目10-10 | 築13年 | 52戸

推定相場
Tステージ田中町
最新データ 2025年1月
売買35件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（24.8万円）を18.5%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を19.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、10年間で10.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
22.1〜36.8万円/㎡
市区町村ベースライン
28.3万円/㎡
補正係数 ×1.041
代表面積 82.37㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 406件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・19件）で、平均2,682万円です。4LDKが最も高く平均2,880万円、3SLDKは平均2,614万円です。
3LDK 19件 2,682万円
3SLDK 2件 2,614万円
4LDK 13件 2,880万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 2,682万 2,286万 3,269万
3SLDK 2件 2,614万 2,560万 2,667万
4LDK 13件 2,880万 2,435万 3,513万

階数別の㎡単価

1-3階 32.7万/㎡ 9件
4-7階 33.1万/㎡ 13件
8階以上 31.2万/㎡ 13件

物件概要

所在地愛知県豊田市田中町5丁目10-10
築年月2013-03（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数52戸
専有面積61.40m² ～ 91.81m²
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉
土橋駅
名鉄三河線
約徒歩23分
直線1.8km
🚉
竹村駅
名鉄三河線
約徒歩35分
直線2.8km

学区情報

小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
Tステージ田中町 2013 52戸 29.4万 2,699万
グローリアス豊田田中町 1993 113戸 26.8万 1,799万
Tステージ田中町ハーモニーパーク 2015 67戸 - -
Tステージ豊田WEST 2002 47戸 33.3万 2,380万
バンベール田中町 1999 41戸 17.9万 1,507万
サンマルタ田中 1992 20戸 21.9万 2,180万
レゾンシティ田中町 2006 74戸 - -
サンマルタ田中2 1994 14戸 - -
サンシティ田中町ネクスト 2007 22戸 - -
サンシティ豊田田中町 1997 42戸 19.6万 1,680万
グローリアス豊田聖心町 1991 44戸 25.5万 1,899万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 1件
2,000〜3,000万 30件
3,000〜4,000万 4件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - - - - 34.8万 29.9万 31.4万 29.4万
3LDK 34.6万 32.1万 33.9万 33.8万 34.1万 34.0万 31.3万 -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,699万 29.4万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,990万 32.57万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,749万 29.95万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,090万 33.66万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,990万 32.57万/㎡
2024年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,749万 29.95万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.5万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.01万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,190万 34.75万/㎡
2024年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.02万/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,820万 29.65万/㎡
2024年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,749万 31.03万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.01万/㎡
2023年5月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.02万/㎡
2023年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,350万 25.6万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.01万/㎡
2023年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,390万 36.93万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,730万 34.12万/㎡
2022年1月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,190万 34.75万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.75万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.75万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,730万 34.12万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.76万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,740万 33.27万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,800万 34万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.37万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.54万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.23万/㎡
2018年8月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,500万 31.25万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,765万 34.56万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,765万 34.56万/㎡
2018年10月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,400万 30万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,765万 34.56万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,880万 36万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。