プレサンスロジェ豊橋松葉公園シーエル
愛知県豊橋市松葉町3丁目25-2 | 築5年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.6万円/㎡
レンジ
41.3〜62.0万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×2.504
補正係数 ×2.504
代表面積 62.5㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 279件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市松葉町3丁目25-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.50m² ～ 80.12m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 三立プレコン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
🚉
徒歩9分
新豊橋駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
豊橋市立松葉小学校
中学校
豊橋市立豊城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ豊橋松葉公園シーエル | 2021 | 39戸 | 44.5万 | 2,780万 |
| リフローレ豊橋 | 2023 | 70戸 | 57.2万 | 3,880万 |
| ル・シェモア豊橋松葉町 | 2022 | 41戸 | - | - |
| リフローレ豊橋大橋通 | 2025 | 52戸 | - | - |
| シティライフ豊橋デュアルコートウエスト | 2018 | 26戸 | - | - |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 1991 | 91戸 | 11.1万 | 179万 |
| ダイアパレス大橋通 | 2003 | 43戸 | - | - |
| シティライフ豊橋デュアルコートイースト | 2019 | 41戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエル | 2021 | 56戸 | - | - |
| ダイアパレス新本町 | 2008 | 48戸 | 40.0万 | 3,400万 |
| フォレストタウンしみず | 1985 | 43戸 | 7.7万 | 550万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。