リフローレ豊橋
愛知県豊橋市松葉町3丁目76 | 築3年 | 70戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.6万円/㎡
レンジ
41.3〜62.0万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×2.476
補正係数 ×2.476
代表面積 67.88㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
2,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,480万 | 2,400万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市松葉町3丁目76 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 67.40m² ～ 76.23m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 三立プレコン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
🚉
徒歩9分
新豊橋駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リフローレ豊橋 | 2023 | 70戸 | 57.2万 | 3,880万 |
| ル・シェモア豊橋松葉町 | 2022 | 41戸 | - | - |
| プレサンスロジェ豊橋松葉公園シーエル | 2021 | 39戸 | 44.5万 | 2,780万 |
| シティライフ豊橋デュアルコートウエスト | 2018 | 26戸 | - | - |
| リフローレ豊橋大橋通 | 2025 | 52戸 | - | - |
| シティライフ豊橋デュアルコートイースト | 2019 | 41戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 1991 | 91戸 | 11.1万 | 179万 |
| ダイアパレス新本町 | 2008 | 48戸 | 40.0万 | 3,400万 |
| ダイアパレス大橋通 | 2003 | 43戸 | - | - |
| プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエル | 2021 | 56戸 | - | - |
| コンチェルトタワー豊橋 | 2005 | 98戸 | 48.9万 | 4,780万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 67.4㎡ | 51.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,490万円 | 72.32㎡ | 48.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 67.88㎡ | 52.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。